O G Ł O S Z E N I E

Na podstawie art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity, Dz.U. z 2026 roku poz. 399/, § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U. z 2021 roku poz. 2213/ oraz Zarządzenia Burmistrza Miasta Mrągowa Nr 875/2026 z dnia 24 lipca 2026 roku.

BURMISTRZ MIASTA  MRĄGOWA

Ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności    nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem użytkowym (garażem), stanowiącej własność Gminy Miasta Mrągowo, położonej w Mrągowie przy ulicy Roosevelta, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu nr 5 jako działka nr 168/11 o powierzchni 0,0015 ha, dla której Sąd Rejonowy w Mrągowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Mrągowie prowadzi Księgę Wieczystą Nr OL1M/00015557/8.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 35.000 złotych (słownie: trzydzieści pięć tysięcy złotych) .
Wadium wynosi 15% ceny wywoławczej, tj. 5.250 złotych (słownie: pięć tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych). 
Wyżej wymieniona nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się też w stosunku do niej postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości jej nabycia przez gminę.
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem użytkowym (garażem) o powierzchni użytkowej 11,76 m2. Jest to budynek murowany, parterowy, niepodpiwniczony. Ściany wykonane z cegły ceramicznej i bloczków betonowych, otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym – tynk w złym stanie technicznym, z licznymi ubytkami, spękaniem i odspojeniami. Strop drewniany belkowy z deskowaniem – elementy drewniane wykazują znaczny stopień zużycia biologicznego (zacieki, grzyb, przebarwienia). Posadzka betonowa w złym stanie technicznym. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty papą. Wrota garażowe dwuskrzydłowe, drewniane, w złym stanie technicznym, - drewno silnie zawilgocone i zdegradowane. Brak instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i grzewczej.
Dojście i dojazd do nieruchomości będzie odbywał się poprzez ustanowienie odpłatnej służebności przejścia i przejazdu, na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 168/11, obręb nr 5, przez działkę nr 168/21, obręb nr 5.
Nabywca zobowiązany będzie do zapłacenia jednorazowego wynagrodzenia za ustanowienie prawa służebności gruntowej w wysokości 3.900 złotych + 23% VAT.
W zasięgu nieruchomości znajdują się urządzenia infrastruktury technicznej: sieć kanalizacyjna, wodociągowa, energetyczna i gazowa. 
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Miasta Mrągowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem A01MUS,U t.j. tereny zabudowy śródmiejskiej.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, w wysokości podanej jak wyżej, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 10 września 2026 roku włącznie, na rachunek Urzędu Miejskiego w Mrągowie w PKO Bank Polski Oddział Centrum w Mrągowie na konto nr 45102036390000850200051235.
Za dokonanie wniesienia wadium uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tut. Urzędu.
Osoby prawne krajowe i spółki z udziałem zagranicznym zobowiązane są przedłożyć oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem: umowy spółki, aktualny odpis z KRS i uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości.
Cudzoziemiec chcąc wziąć udział w przetargu winien spełniać wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017r. poz. 2278).
W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu.
Wadium wniesione przez osobę, która wygra przetarg zaliczone będzie w poczet ceny nabycia. Wadia wniesione przez pozostałe osoby zwrócone będą niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później jednak niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.    
Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości w tym także za nie ujawniony w Zasobie Geodezyjnym Starostwa Powiatowego przebieg podziemnych mediów.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 15 września 2026 roku w Urzędzie Miejskim w Mrągowie przy ul. Królewieckiej nr 60A, w sali nr 1, o godzinie 10-tej.
Cena osiągnięta w przetargu będzie płatna jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego.
Koszty związane z przeniesieniem własności ponosi nabywca.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie, podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.
Przetarg zostanie przeprowadzony w oparciu o Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U. z 2021 roku poz. 2213/.
Burmistrzowi Miasta Mrągowa przysługuje prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity, Dz.U. z 2026 roku poz. 399/.  
Bliższych informacji na temat przetargu udziela Referat Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Mrągowie (II piętro, pokój nr 49), telefon /89/ 741-90-23.
 

BURMISTRZ

Jakub Doraczyński