Wersja obowiązująca z dnia
wydzierżawienia na czas nieoznaczony nieruchomości gruntowej, położonej przy ulicy Bohaterów Warszawy.
Informacje dodatkowe:
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a) ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (j.t. Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591; zm. Dz. U.: z 2002r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 214, poz. 1806; Dz. U. z 2003r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, Nr 153, poz. 1271; Dz. U. z 2004r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 214, poz. 1806; Dz. U. z 2005r. Nr 172, poz. 1441; Dz. U. z 2006r. Nr 17, poz. 128, Nr 175, poz. 1457, Nr 181, poz. 1337; Dz. U. z 2007r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218; Dz. U. z 2008r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458; Dz. U. z 2009r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241; Dz. U. z 2010r. Nr 28, poz. 142, Nr 28, poz. 146, Nr 106, poz. 675, Nr 40, poz. 230; Dz. U. z 2011r. Nr 21, poz. 113 ) oraz art. 13, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( j.t. Dz. U. z 2010r. Nr 102, poz. 651 zm. Dz. U.: z 2010r. Nr 106, poz. 675, Nr 143, poz.963, Nr 155, poz. 1043, Nr 197, poz. 1307, Nr 200, poz. 1323; Dz. U. z 2011r. Nr 64, poz. 341 ), Rada Miejska w Mrągowie
u c h w a l a, co n a s t ę p u j e:
§ 1. Wyraża się zgodę na wydzierżawienie, na czas nieoznaczony, części nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Mrągowo, oznaczonej w obrębie 4 Miasta Mrągowo, działka nr 175/124, o pow. 0,10 ara, z przeznaczeniem na dojazd do działki nr 4-175/118 stanowiącej własność wnioskodawców.
§ 2. Wyraża się zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Mrągowo.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
U Z A S A D N I E N I E
Państwo Zofia i Grzegorz Liszewscy oraz Państwo Justyna i Marcin Żbikowscy zwrócili się z prośbą o przedłużenie umowy dzierżawy na teren stanowiący własność Gminy Miasto Mrągowo, położony przy ulicy Bohaterów Warszawy, z przeznaczeniem na dojazd do działki nr 4-175/118 stanowiącej Ich własność.
Działka oznaczona nr 175/124, obręb nr 4, stanowiąca własność Gminy Miasto Mrągowo, przylega do nieruchomości stanowiącej własność Państwa Zofii i Grzegorza Liszewskich oraz Państwa Justyny i Marcina Żbikowskich i służy jako droga dojazdowa do posesji wnioskodawców.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość posiada przeznaczeniem określone jako tereny dróg publicznych klasy drogi lokalnej. Wnioskodawcy nie mają innej możliwości dojazdu do swojej posesji jak tylko przez działkę stanowiącą własność Gminy Miasto Mrągowo ( obręb nr 4, część działki nr 175/124 ).
Poprzednia umowa dzierżawy, której termin upływa z dniem 16 sierpnia 2011 roku, zawarta została na okres trzech miesięcy. Przez ten czas do tut. Urzędu nie wpłynęło żadne zastrzeżenie co do przedmiotu dzierżawy.
Przepis art. 25 ust. 1 i 2, w związku z art. 23 ust 1 pkt 7a ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi: „gdy po umowie dzierżawy zawartej na czas oznaczony do 3 lat, strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość, wymagana jest zgoda Rady Miejskiej”.
Należy nadmienić, że wyjątek stanowią umowy zawierane pod uprawy, teren zielony, poprawę zagospodarowania nieruchomości sąsiedniej, urządzenia infrastruktury technicznej, cele składowe, kontenery na odpady, cele handlowo – usługowe oraz pod tablice reklamowe, których ponowne wydzierżawienie do 3 lat nie wymaga zgody Rady Miejskiej, co zostało uregulowane w Uchwale Nr XVI/12/07 Rady Miejskiej w Mrągowie z dnia 29 listopada 2007r. w sprawie ustalenia zasad wydzierżawienia nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasto Mrągowo (opubl. Dz. Urz. Województwa Warmińsko-Mazurskiego Nr 197, poz. 2544).
Zgodnie z art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, dzierżawcę na czas dłuższy niż trzy lata wyłania się w trybie przetargu, jednak Wojewoda, rada lub sejmik mogą wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia tych umów. Wobec powyższego, wyrażenie zgody na odstąpienie od obowiązku wyłonienia dzierżawcy w trybie przetargu jest niezbędne do przedłużenia umowy dzierżawy.
u c h w a l a, co n a s t ę p u j e:
§ 1. Wyraża się zgodę na wydzierżawienie, na czas nieoznaczony, części nieruchomości stanowiącej własność Gminy Miasto Mrągowo, oznaczonej w obrębie 4 Miasta Mrągowo, działka nr 175/124, o pow. 0,10 ara, z przeznaczeniem na dojazd do działki nr 4-175/118 stanowiącej własność wnioskodawców.
§ 2. Wyraża się zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Mrągowo.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
U Z A S A D N I E N I E
Państwo Zofia i Grzegorz Liszewscy oraz Państwo Justyna i Marcin Żbikowscy zwrócili się z prośbą o przedłużenie umowy dzierżawy na teren stanowiący własność Gminy Miasto Mrągowo, położony przy ulicy Bohaterów Warszawy, z przeznaczeniem na dojazd do działki nr 4-175/118 stanowiącej Ich własność.
Działka oznaczona nr 175/124, obręb nr 4, stanowiąca własność Gminy Miasto Mrągowo, przylega do nieruchomości stanowiącej własność Państwa Zofii i Grzegorza Liszewskich oraz Państwa Justyny i Marcina Żbikowskich i służy jako droga dojazdowa do posesji wnioskodawców.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość posiada przeznaczeniem określone jako tereny dróg publicznych klasy drogi lokalnej. Wnioskodawcy nie mają innej możliwości dojazdu do swojej posesji jak tylko przez działkę stanowiącą własność Gminy Miasto Mrągowo ( obręb nr 4, część działki nr 175/124 ).
Poprzednia umowa dzierżawy, której termin upływa z dniem 16 sierpnia 2011 roku, zawarta została na okres trzech miesięcy. Przez ten czas do tut. Urzędu nie wpłynęło żadne zastrzeżenie co do przedmiotu dzierżawy.
Przepis art. 25 ust. 1 i 2, w związku z art. 23 ust 1 pkt 7a ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowi: „gdy po umowie dzierżawy zawartej na czas oznaczony do 3 lat, strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość, wymagana jest zgoda Rady Miejskiej”.
Należy nadmienić, że wyjątek stanowią umowy zawierane pod uprawy, teren zielony, poprawę zagospodarowania nieruchomości sąsiedniej, urządzenia infrastruktury technicznej, cele składowe, kontenery na odpady, cele handlowo – usługowe oraz pod tablice reklamowe, których ponowne wydzierżawienie do 3 lat nie wymaga zgody Rady Miejskiej, co zostało uregulowane w Uchwale Nr XVI/12/07 Rady Miejskiej w Mrągowie z dnia 29 listopada 2007r. w sprawie ustalenia zasad wydzierżawienia nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasto Mrągowo (opubl. Dz. Urz. Województwa Warmińsko-Mazurskiego Nr 197, poz. 2544).
Zgodnie z art. 37 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, dzierżawcę na czas dłuższy niż trzy lata wyłania się w trybie przetargu, jednak Wojewoda, rada lub sejmik mogą wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia tych umów. Wobec powyższego, wyrażenie zgody na odstąpienie od obowiązku wyłonienia dzierżawcy w trybie przetargu jest niezbędne do przedłużenia umowy dzierżawy.