Zarządzenie Nr 1342/2022

Burmistrza  Miasta  Mrągowa

z dnia 24 października 2022 roku

w sprawie: ustalenia wysokości stawek czynszu za wydzierżawiane grunty komunalne.

            Na podstawie art. 25 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /t.j. -Dz. U. z 2021 roku, poz. 1899/ oraz art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1991 roku o samorządzie gminnym / t.j. - Dz. U. z 2022 roku poz. 559/.

Burmistrz Miasta Mrągowa zarządza co następuje:

 

§ 1.  1. Ustala się od dnia 1 stycznia 2023 roku następujące stawki czynszu za dzierżawę 1 ar powierzchni gruntów zabudowanych i niezabudowanych, stanowiących własność komunalną miasta:

a/ stawka miesięczna czynszu:                                                                                                                             

b/ stawka miesięczna czynszu:

 

c/ Stawki czynszu dzierżawnego wymienione w ustępie 1 lit. b/ z przeznaczeniem na urządzenie terenu zielonego, na urządzenie terenu zielonego powyżej 1 ara, na poprawę zagospodarowania nieruchomości przyległej oraz na poprawę zagospodarowania nieruchomości powyżej 1 ara, podlegają obniżeniu na wniosek o 50% w przypadku korzystania z gruntów przez Wspólnoty Mieszkaniowe oraz Spółdzielnie Mieszkaniowe.

2. Ustala się stawkę dobową czynszu dzierżawnego za korzystanie z gruntów stanowiących własność komunalną miasta w celach artystycznych, reklamowych i promocyjnych w wysokości 800,00 zł, bez względu na dzierżawioną powierzchnię.   

a/ Stawka czynszu dzierżawnego wymieniona w § 1, ust. 2, podlega obniżeniu o 90% w przypadku korzystania z gruntów przez instytucje działające w celach niezarobkowych (fundacje, stowarzyszenia, itp.).

b/ Stawka czynszu dzierżawnego wymieniona w § 1, ust. 2, wzrasta o 100% w przypadku korzystania z gruntów w okresie trwania Pikniku Country.

3. Ustala się stawkę dobową czynszu dzierżawnego za korzystanie z gruntów stanowiących własność komunalną miasta Mrągowa z przeznaczeniem na działalność potocznie zwaną „wesołym miasteczkiem” w wysokości 150,00 zł, bez względu na dzierżawioną powierzchnię.

a/ Stawka czynszu dzierżawnego wymieniona w § 1, ust. 2 i 3, wzrasta o 100% w przypadku korzystania z gruntów w okresie trwania Festiwalu Pikniku Country.

4.  Ustala się dobową stawkę czynszu dzierżawnego za 1 m², z tytułu dzierżawy gruntu stanowiącego własność miasta Mrągowa z przeznaczeniem na okolicznościowe stoisko handlowe na okres nie dłuższy niż 5 dni, w wysokości 40,00 zł.

5.  Ustala się miesięczną stawkę czynszu dzierżawnego za 1 m², z tytułu dzierżawy gruntu stanowiącego własność miasta Mrągowa z przeznaczeniem pod tzw. „ogródki”, czyli stoliki wystawiane w okresie letnim, na potrzeby działalności gastronomicznej,  w wysokości    15,00 zł.  

6.  Ustala się stawkę miesięcznego czynszu dzierżawnego za 1 m² powierzchni gruntu z przeznaczeniem pod kontenery na odpady w wysokości 3,00 zł.

7.  Ustala się stawkę miesięcznego czynszu dzierżawnego za 1 m² powierzchni gruntu
z przeznaczeniem pod automaty służące do wydawania produktów bez udziału człowieka      w wysokości 20,00 zł.

8. Ustala się miesięczne stawki czynszu dzierżawnego za 1m² gruntu nie zabudowanego, stanowiącego własność komunalną Miasta, przeznaczonego na postawienie tablicy reklamowej jedno – lub dwustronnej o powierzchni:

                                                                                                                     

9.  Ustala się dobową stawkę czynszu dzierżawnego za 1 m² powierzchni za czasowe zajęcie terenu w wysokości 4,00 zł.

10. Ustala się miesięczną stawkę czynszu dzierżawnego za 1m² powierzchni gruntu pod urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne w wysokości 15,00 zł.

11. Ustala się miesięczną stawkę czynszu dzierżawnego za 1 m², z tytułu dzierżawy gruntu stanowiącego własność miasta Mrągowo z przeznaczeniem pod schody w wysokości 2,00 zł.

§ 2. Wszystkie stawki czynszu dzierżawnego wymienione w § 1, podlegają podwyższeniu
o podatek VAT, naliczany w wysokości i na warunkach określonych w Ustawie z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.

§ 3.   W przypadku  stwierdzenia  bezumownego  wykorzystywania terenu stanowiącego własność Gminy Miasto Mrągowo, ustala się stawkę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie w wysokości dwukrotności stawki czynszu dzierżawnego według stawek wymienionych w niniejszym Zarządzeniu, zgodnie z faktycznym wykorzystaniem terenu.

§ 4.  Stawki  wymienione w  § 3 podlegają podwyższeniu o podatek VAT,  naliczany w wysokości i na warunkach określonych w Ustawie z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług.

§ 5.   Postanowienia § 3 nie dotyczą osób, które posiadały już umowę dzierżawy na przedmiotowy teren, a podania o jej przedłużenie złożyły po upływie terminu umowy dzierżawy a za okres między umowami naliczane jest wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości.  

§ 6.  Wszystkie stawki czynszu wymienione powyżej, stosuje się do umów dzierżawy, których termin obowiązywania rozpoczyna się od 01 stycznia 2023 roku, tj. z chwilą wejścia w życie niniejszego Zarządzenia.

§ 7. Stawki czynszu dzierżawnego obowiązujące w umowach dzierżawy, zawartych z przeznaczeniem na cele statutowe Centrum Kultury i Turystki w Mrągowie, podlegają podwyższeniu zgodnie z zapisami umów, tj. co roku w drodze jednostronnego pisemnego oświadczenia Wydzierżawiającego, o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony przez GUS za trzy pierwsze kwartały roku poprzedzającego zmianę czynszu w stosunku do trzech pierwszych kwartałów roku ubiegłego.

§ 8. Stawki czynszu dzierżawnego w umowach dzierżawy zawartych w trybie bezprzetargowym, obowiązujących od 01 stycznia 2023 roku, podlegają podwyższeniu zgodnie z zapisami umów, tj. co roku w drodze jednostronnego pisemnego oświadczenia Wydzierżawiającego, według stawek określonych Zarządzeniem Burmistrza Miasta w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za wydzierżawiane grunty komunalne podejmowanym na dany rok.

 § 9.  Stawki czynszu dzierżawnego obowiązujące w umowach dzierżawy, w których Dzierżawca został wyłoniony w toku postępowania przetargowego, podlegają podwyższeniu zgodnie z zapisami umów, tj. co roku w drodze jednostronnego pisemnego oświadczenia Wydzierżawiającego, o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszony przez GUS za trzy pierwsze kwartały roku poprzedzającego zmianę czynszu w stosunku do trzech pierwszych kwartałów roku ubiegłego.

§ 10.  Zapisy określone w § 8 i 9, nie obejmuje umów dzierżawy zawartych pod uprawy jednoroczne.

§ 11. Stawki czynszu wymienione w niniejszym zarządzeniu nie mają zastosowania w przypadku ponownie zawieranych umów dzierżawy, gdy stawka czynszu dzierżawnego wymieniona w umowie poprzedniej, dotyczącej tej samej nieruchomości, jest wyższa od stawki czynszu wynikającej z niniejszego zarządzenia.

§ 12. Do dzierżawy gruntów o przeznaczeniu innym niż wymienione w Zarządzeniu stosuje się stawki czynszu odpowiadające najbardziej zbliżonemu przeznaczeniu lub wykorzystaniu gruntu.

§ 13. Traci  moc  Zarządzenie Nr 946/2021  Burmistrza Miasta Mrągowa z dnia 21 października 2021 roku, w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu
za wydzierżawione grunty komunalne.

§ 14.  Wykonanie Zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami.

§  15.   Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Burmistrz Miasta 

dr hab. Stanisław Bułajewski

 

MM/MM