Wersja obowiązująca z dnia

Ogłoszenie o przetargu na wybór najemcy lokalu użytkowego położonego przy ul. Chopina 7 w Mrągowie

Burmistrz Miasta Mrągowa
ogłasza

III przetarg ustny nieograniczony

  1. Przedmiotem przetargu jest wybór najemcy lokalu użytkowego w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
  2. Położenie lokalu użytkowego — Mrągowo, ul. Chopina 7
  3. Powierzchnia użytkowa lokalu — 90,83 m2
  4. Wysokość wywoławczej stawki bazowej czynszu najmu za 1 m2 powierzchni użytkowej wynosi 9,16 zł + 23% VAT.
  5. Umowa najmu zostanie zawarta na czas nieoznaczony.
  6. Najemca lokalu użytkowego będzie opłacał czynsz najmu, według wylicytowanych stawek miesięcznych za I m2 powierzchni użytkowej lokalu, powiększony o 23% VAT. Poza czynszem najmu najemca uiszcza opłaty za dodatkowe świadczenia tj. dostawę wody   i odprowadzenie ścieków oraz podatek od nieruchomości. W lokalu brak instalacji grzewczej.
  7. Najemca we własnym zakresie podpisuje umowę na dostawę energii elektrycznej, odbiór nieczystości stałych i dzierżawę miejsca pod pojemnik.
  8. Wydatki poniesione przez najemcę na potrzeby przystosowania lokalu do wymogów prowadzonej działalności nie podlegają rozliczeniu.
  9. Nakłady poniesione przez Najemcę na zwiększenie wartości użytkowej lokalu np. termomodernizację itp., mogą zostać rozliczone na poczet należności czynszowych, pod warunkiem nie przekroczenia wartości 36 miesięcznego czynszu za przedmiotowy lokal oraz zaakceptowania planowanych robót przez Wynajmującego, poprzedzone podpisaniem stosownego porozumienia.
  10. Przed podpisaniem umowy najmu przyszły najemca lokalu użytkowego zobowiązany jest do wpłacenia kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu. Wysokość kaucji wynosi 3-krotną wysokość miesięcznego czynszu najmu.
  11. Sposób zmiany czynszu w okresie obowiązywania najmu — wylicytowany czynsz podlega podwyższeniu w drodze jednostronnego oświadczenia nie wymagającego zmiany umowy, w wysokości odpowiadającej wskaźnikowi wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za trzy pierwsze kwartały roku poprzedzającego zmianę czynszu w stosunku do trzech pierwszych kwartałów roku ubiegłego, obwieszczonemu przez Prezesa GUS i obowiązuje od 1 stycznia każdego roku.
  12. Rodzaj działalności jaka może być prowadzona w tym lokalu - gospodarcza nieuciążliwa dla otoczenia.
  13. Przetarg odbędzie się w Urzędzie Miejskim w Mrągowie, pok. Nr 19, w dniu 24.01.2017 r. o godz. 12.00
  14. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 2 496,00 zł. (słownie: dwa tysiące czterysta dziewięćdziesiąt sześć 00/100 zł), w kasie Urzędu Miejskiego, bądź na rachunek Urzędu Miejskiego w Mrągowie, PKO BP S.A. w Mrągowie, nr konta : 45 1020 3639 0000 8502 0005 1235. Wadium należy wnieść w terminie do 18.01.2017 roku.

Za dokonanie wniesienia wadium uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tut. Urzędu.Wadium wniesione przez osobę, która wygrała przetarg, zostanie zaliczone w poczet czynszu najmu. Wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu, zwrócone zostanie im po przetargu W przypadku gdy uczestnik przetargu, który przetarg wygrał uchyli się od zawarcia umowy najmu w terminie 21 dni od dnia podania do publicznej widomości informacji o wyniku przetargu, wniesione przez niego wadium ulega przepadkowi.

  1. Przetarg zostanie przeprowadzony w oparciu o Zarządzenie Nr 748/2004 z dnia 23.11.2004 r.,   z późniejszymi zmianami,          w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na dzierżawę i najem nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Mrągowo.
  2. Burmistrzowi Miasta Mrągowo przysługuje prawo odwołania przetargu, jego unieważnienia lub zamknięcie przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
  3. Z projektem umowy najmu można zapoznać się, a także można uzyskać dodatkowe informacje   w TBS „KARO" w Mrągowie,      ul. Kopernika 11, te1.89/741 06 10 lub w ref. GKM tut. Urzędu (II piętro, pok. 53) tel. 89/ 741-90 19