O G Ł O S Z E N I E

 

Na podstawie art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity, Dz.U. z 2015 roku poz. 1774 z późn.zm./, § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U. Nr 207, poz. 2108 z późn.zm./ oraz Zarządzenia Burmistrza Miasta Mrągowo Nr  644/2016 z dnia 29 sierpnia 2016 roku.

 

BURMISTRZ    MIASTA    MRĄGOWO

 

Ogłasza III przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż prawa własności nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem wielofunkcyjnym o powierzchni użytkowej 891,52 m2, położonej w Mrągowie przy ulicy Wojska Polskiego 6C, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu nr 6 jako działki nr 185/1, 185/71 i 185/72 o powierzchni ogólnej 3953 m2, dla której Sąd Rejonowy w Mrągowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą Nr OL1M/00023089/5.

 

Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części miasta Mrągowa, w kompleksie zabudowy byłej Jednostki Wojskowej, położonej w Mrągowie przy ulicy Wojska Polskiego.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem wielofunkcyjnym. Jest to budynek wolnostojący (wcześniejsze wykorzystanie – wojskowa izba chorych, Klub Żołnierski), dwukondygnacyjny, poddasze nieużytkowe – o bardzo małej wysokości, podpiwniczenie częściowe (powierzchnia piwnic 212,58 m2). Powierzchnia użytkowa budynku 891,52 m2.

Nieruchomość ogrodzona jest płotem betonowym ze stalowymi poręczami. Wokół budynku istnieją alejki parkowe ze starodrzewami.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się też w stosunku do niej postępowanie administracyjne dotyczące prawidłowości jej nabycia przez gminę.

Znajduje się ona na terenie uzbrojonym w sieć wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną, gazową i cieplną. Wszystkie instalacje znajdują się w pobliżu działki.

Nieruchomość zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem C22MWU, UT tj. teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami nieuciążliwymi, teren zabudowy usług turystycznych.

Decyzją z dnia 27 listopada 2006 roku nieruchomość została wpisana do rejestru zabytków, stąd nabywcy będzie przysługiwała bonifikata w wysokości 10% ceny jej nabycia.

Wszelkie inwestycje w obrębie nieruchomości należy prowadzić po uzyskaniu pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

Teren działki jest porośnięty drzewostanem. W celu dokonania wycinki drzew należy uzyskać zezwolenie Burmistrza Miasta Mrągowa, zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody (tekst jednolity, Dz.U. z 2013 roku poz. 627).

Opłaty za usunięcie drzew ustalane są przy udzielaniu zezwolenia na usunięcie drzew.

Przypadki, w których nie pobiera się opłat za usuwanie drzew określa art. 86 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 roku o ochronie przyrody.

Przez nieruchomość przebiegają sieci uzbrojenia technicznego: wodociąg wraz ze studzienkami, kanalizacja sanitarna wraz ze studzienkami, ciepłociąg, sieć telekomunikacyjna, kanalizacja deszczowa i kabel energetyczny oraz znajdują się dwa słupy energetyczne.

 

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 800.000 złotych (słownie: osiemset tysięcy złotych), w tym:

cena nieruchomości zabudowanej (działka nr 185/1) stanowi  85,76% ceny wywoławczej, tj. 686.0800 złotych,
cena nieruchomości niezabudowanych (działka nr 185/71 i 185/72) stanowi 14,24% ceny wywoławczej, tj. 113.920 złotych.

Do ceny nieruchomości niezabudowanych doliczany jest 23% podatek VAT.

Wadium wynosi 15% ceny wywoławczej, tj. 120.000 złotych (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych).

Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, w wysokości podanej wyżej, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 9 listopada 2016 roku włącznie, na rachunek Urzędu Miejskiego w Mrągowie w PKO Bank Polski Oddział w Mrągowie na konto nr 45102036390000850200051235.

Za dokonanie wniesienia wadium uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tut. Urzędu.

Cudzoziemiec chcąc wziąć udział w przetargu winien spełniać wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2014r. poz. 1380 z późn.zm.).

W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu.

Osoby prawne krajowe i spółki z udziałem zagranicznym zobowiązane są przedłożyć oryginały lub poświadczone za zgodność z oryginałem: umowy spółki, aktualny odpis z KRS i uchwałę odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości.

Wadium wniesione przez osobę, która wygra przetarg zaliczone będzie w poczet ceny nabycia. Wadia wniesione przez pozostałe osoby zwrócone będą niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, nie później jednak niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu. 

Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej nieruchomości w tym także za nie ujawniony w Zasobie Geodezyjnym Starostwa Powiatowego przebieg podziemnych mediów.

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 15 listopada 2016 roku w Urzędzie Miejskim w Mrągowie przy ul. Królewieckiej nr 60A, w sali nr 1, o godzinie 10-tej.

Na zbycie nieruchomości odbył się już I przetarg w dniu 4 kwietnia 2016 roku oraz II przetarg w dniu 19 lipca 2016 roku.

Cena osiągnięta w przetargu będzie płatna jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego.

Koszty związane z przeniesieniem własności ponosi nabywca.

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie, podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.

Przetarg zostanie przeprowadzony w oparciu o Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości /Dz.U. Nr 207, poz. 2108 z późn.zm./.

Burmistrzowi Miasta Mrągowo przysługuje prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, zgodnie z art. 38 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami /tekst jednolity, Dz.U. z 2015 roku poz. 1774 z późn.zm./. 

Bliższych informacji na temat przetargu udziela Referat Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Mrągowie (II piętro, pokój nr 49, tel. /089/ 741 90 23).